Door de financiële en economisch crisis steeg in België de overheidsschuld pijlsnel. Onze Regering staat dus voor nieuwe en zeer moeilijke budgettaire keuzes. Een recent OESO-rapport suggereert alvast een onbegrijpelijke keuze te maken en de Belgische vastgoedfiscaliteit drastisch te hervormen. De Confederatie Bouw, en de bouwmaterialenproducenten (BMP) en bouwmaterialenhandelaars (FEMA) zeggen hierop alvast unaniem neen. “Liever een paard dat aan de kar van de economische groei trekt, dan een koe die wordt uitgemolken”

De bouw bewijst immers al jaren het trekpaard te zijn van de Belgische economie. De afgelopen vijf jaar groeide de uitvoerende bouw (werfactiviteiten) met 22%, dus twee keer meer dan de hele economie. Maar bouw is ook de bedrijfstak die bouwmaterieel, -materiaal produceert, verhandelt en vervoert voor de bouwwerven, en dus rechtreeks bijkomende activiteiten genereert in die aanverwante sectoren. “Met niet minder dan 13% van de tewerkstelling in de privé-sector, meer dan 10% van het BBP en een jaarlijkse bijdrage aan de overheidsfinanciën van meer dan 15% (23 miljard euro), is de bedrijfskolom bouw dan ook een economisch zwaargewicht”, zo benadrukt André Hoste, voorzitter van de BMP.

Toen de OESO in haar tweejaarlijkse “economische studie” België de raad gaf de fiscaliteit te hervormen door de belasting op arbeid te verlagen kon iedereen zich hierin vinden. Maar niet in de keuzes die zij voorstelt om de inkomsten vooral te gaan zoeken in het vastgoed en de bouwer/verbouwer structureel en op lange termijn te laten opdraaien voor de begrotingstekorten.

Wat echter in het OESO-rapport niet staat, is het bewijs dat de woonfiscaliteit in België met 70% eigenaars wel degelijk gewerkt heeft. Woonsparen was en is ook een troef voor de vergrijzing in een land met lage wettelijke pensioenen en een structureel tekort aan sociale woningen.

Als de OESO-voorstellen (verhoging onroerende voorheffing, kadastraal inkomen, schrappen verlaagde BTW-tarieven, vermindering aftrekmogelijkheden meer dan hypothecaire leningen) worden toegepast kost dit de bouwer het eerste jaar zelfs 10.000 € en de daaropvolgende jaren 3.000 €. Mochten deze drastische maatregelen genomen worden, dan dreigt een echte vastgoedcrisis in België.

Het is dus eenvoudig en zelfs verleidelijk om de bouw als een koe nog meer uit te melken telkens een sanering van de begroting noodzakelijk is, want huizen verhuizen niet en kunnen niet aan de aandacht van de fiscus worden onttrokken.
De bouwkolom met de aannemers (Confederatie Bouw), de bouwmaterialen-producenten (BMP) en bouwmaterialenhandelaars (FEMA) is er dan ook van overtuigd dat de beleidsverantwoordelijken bij het maken van hun budgettaire keuzes de huidige en toekomstige woningeigenaar verder zal ondersteunen.

“De overheid moet het verwerven van een eigen woning blijven aanmoedigen en daarom is een verderzetting vereist van de huidig vastgoedfiscaliteit. Dit vereist ook zekerheid voor 2010 voor de verlenging van de 6%-BTW maatregel voor diegenen die nu en begin 2010 een woning willen bouwen/kopen” besluit Robert de Mûelenaere, gedelegeerd bestuurder van de Confederatie Bouw.

* Waarom de btw-verlaging verlengd moet worden
 

Voor meer informatie over dit persbericht::

Véronique Vanderbruggen . directeur Communicatie
T 02 545 56 26 • M 0477 36 09 44 • F 02 545 57 48
veronique.Vanderbruggen@confederatiebouw.be